Distinguidos colegas nos cuentan

CRS y Realtor. Formación, ética y cuidado de nuestra comunidad.

Formación, ética y cuidado de nuestra comunidad. Siempre he buscado rodearme de los mejores para aprender de ellos, y en concreto, si buscamos modelos de éxito en la práctica inmobiliaria, tenemos un referente muy claro, los REALTOR®, y más en concreto para trabajar propiedades residenciales, encontramos a los designados CRS. El gran público tiene un concepto unificado de los agentes inmobiliarios, lo que se conoce como “comoditización” es decir, se ve a todos por igual. Quizá por falta de una comunicación efectiva por parte del colectivo, que ayude a los clientes a ampliar sus criterios de selección y contratación de[...]

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Carta al propietario que quiere vender su inmueble.

Carta al propietario que quiere vender su inmueble Estimado Propietario: En el proceso de vender hay que tomar una decisión muy importante: el precio con el cual se ofertará su inmueble en el mercado. Ese precio está influenciado por varias circunstancias: Primero las características del inmueble, su ubicación, antigüedad, superficie, estado de mantenimiento, los servicios que tiene disponible y las características del entorno donde está ubicado. En segundo lugar, el precio está influenciado por la situación del mercado. Tres tipos de mercados puede encontrar: Mercado donde hay más demanda que oferta, se lo llama “mercado de vendedores” porque son estos[...]

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¿ Qué es ser un experto Inmobiliario ?

¿Qué es ser un experto?📢 🎙ser un experto implica disponer de un modelo predictivo que te sitúe en una mejor situación que otra persona a la hora de afrontar un problema o un reto. No significa que vayas a acertar el 100% de las veces, pero sí que estás en mejores condiciones para hacerlo con más frecuencia. Los años de experiencia como criterio de evaluación A mí siempre me ha chirriado eso de valorar los años de experiencia sin más. Por ejemplo eso de utilizar «x años de experiencia en el puesto» como elemento destacado de un curriculum. Y mira[...]

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LADRONES DE TIEMPO

LADRONES DE TIEMPO Es tu día libre. Te levantas por la mañana y vas al supermercado. En la frutería tienes que ponerte un guante, coger una bolsa, llenarla de tomates, ir a pesarla, pegarle el ticket y ponerla en el carrito. Cuando ya has llenado el carro, vas a la caja a pagar y tienes que descargar el carro, poner toda la compra en una cinta, ir al otro lado de la cinta, llenar las bolsas de la compra, pagar e ir al coche a descargar la compra. Cuando has colocado todo en la nevera, coges de nuevo el coche[...]

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La colaboración inmobiliaria real y efectiva . MLS.

La colaboración inmobiliaria real y efectiva . MLS   Si Takun una magnifica persona y excelente profesional me pide un artículo en pleno agosto… se lo envío antes de 12 horas La colaboración entre profesionales inmobiliarios ha existido siempre, no había ordenadores y ya había colaboración entre buenos profesionales, en beneficio de sus clientes. Es verdad que la tecnología, internet, la formación, la ética, las buenas franquicias inmobiliarias, las asociaciones y Coapis y en especial las Mls,s han servido de levadura para que la colaboración haya aumentado de forma exponencial en estos últimos 20 años. Para mi hay tres pilares[...]

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Especialización en Agente del comprador

¿POR QUÉ SE NECESITA UN AGENTE DEL COMPRADOR? En el mundo actual, donde todo va muy rápido, donde prima la inmediatez, donde se necesita mucha agilidad y donde lo digital es lo que manda, ¿qué es lo que falta?. ¿Qué es lo que una persona puede valorar a la hora de contratar servicios? Es sencillo, una buena atención, comprar o vender una propiedad, es algo muy importante para las personas, ¿qué pasa si el cliente que va a comprar recibe una atención personal, profesional y por ende superamos sus expectativas? Pues que no solo conseguirás que ese comprador te sea[...]

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AMPSI – Asociación de Mujeres Profesionales del Sector Inmobiliario

AMPSI (Asociación de Mujeres Profesionales líderes del Sector Inmobiliario) es una Asociación con implantación a nivel nacional, sin ánimo de lucro, formada por mujeres profesionales que pertenecen al sector Inmobiliario. La Asociación nace en 2012. La Misión de la Asociación es dotar de visibilidad y de poder a la mujer en el ámbito profesional y social, proporcionando desde AMPSI medios, formación a medida y encuentros de networking que favorezcan el crecimiento e intercambio profesional y personal. Contribuir a la profesionalización del sector. Actualmente en el sector somos un 68% mujeres, entre coordinadoras, agentes y gerentes, pero los puestos de dirección[...]

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CRS – SIRA – REALTORS

Takun, así de golpe un día te manda un mensaje y te dice: “ Pere escribe un artículo sobre CRS para mi blog”. Y uno qué hace? Pues escribirlo y tan bien como sabe. Hace 10 años aproximadamente UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios) detectó la necesidad formativa especifica por parte del sector inmobiliario en el país, especialmente por parte de la pequeña y mediana empresa inmobiliaria. Es en este punto cuando, después de analizar y ver qué mercado era el mejor valorado y el que mejor formación recibían sus integrantes, de la mano de Fernando García Erviti, se importan los[...]

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API «AGENTE DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA»

Me pide mi amiga Tákun de Inmobiliaria Jaizkibel que le escriba unas líneas en su blog, acerca de mi candidatura a la presidencia del Colegio oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona. Tákun, su marido Ignacio y otros  muchos compañeros inmobiliarios de todo el Estado Español, nos encontramos desde hace años con frecuencia en eventos inmobiliarios. Allí aprovechamos la excusa de la formación para conversar entre nosotros sobre lo que nos une, y de lo que se ha convertido también en nuestra pasión,  la profesión inmobiliaria. La gente se sorprendería de las cosas fantásticas que salen de estos[...]

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La importancia de una MLS

Soy Raquel Velloso y pertenezco a la MLS Aina de Pamplona. Me pregunta Takun, ¿qué es para mí trabajar en una MLS? Y con el corazón en la mano le contesto que no entiendo otra forma de trabajar, ya que es el mejor servicio que puedes dar a tus clientes y todo basado en la confianza de un gran equipo. Un grupo de profesionales que hablan un mismo idioma y que voluntariamente han definido unas mismas reglas de trabajo, basadas en la colaboración, formación, compromiso y muy buenas prácticas. Es el gran servicio exclusivo, que no todas las agencias tienen[...]

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